Fränkischer Freiraum: Häusle mit Platz und noch mehr Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und besticht durch seine zusätzlichen Nutzflächen. Zwei geräumige Scheunen, jeweils mit einer Fläche von 120 m², bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke. Ergänzt wird das Anwesen durch ein weiteres Nebengebäude, das ebenfalls als Lager genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Dieses Objekt bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Hobbys, die viel Platz erfordern.
Die freistehende Wiese die eine Größe von ca. 1.900 m² erfasst, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weidefläche für Tiere.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,9 kWh/(m²a), Energieträger: Öl aus dem Jahr 1991+ Brennholz, Energieeffizienzklasse: C
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.
Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Dass Anwesen liegt in einem charmanten Ortsteil von Volkach im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Fränkischen Weinlands bietet Obervolkach eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Die nahegelegene Stadt Volkach bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an die A3 und A7, wodurch Städte wie Würzburg und Schweinfurt leicht erreichbar sind. Diese Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu städtischen Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen