Frankfurt-Bergen - gute Altstadtlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Anbau - ca. 354 m² Wfl. & ca. 206 m² Gfl. - 3 Garagen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und einem modernen Anbau/Aufstockung - gepflegte Altstadtlage von Frankfurt-Bergen.
Wohnfläche ca. 354 m² - Gewerbefläche ca. 206 m² - insgesamt ca. 560 m²
Eine Immobilien mit Potential!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
VORDERHAUS Baujahr 1930, WOHNEN ca. 138 m², GEWERBE ca. 206 m² :
- EG ca. 206 m² Gewerbefläche mit Potential: Büro, Damen- und Herrentoilette, sowie eine wunderbare historische Backstube
- 1. OG 3 ZW mit Balkon ca. 86 m²
- DG 2 ZW ca. 52 m²
MODERNE AUFSTOCKUNG/UMBAU 1988, WOHNEN ca. 217 m² :
- OG Maisonette 4 ZW ca. 160 m² mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmern und Wirtschaftsraum
- OG 2 ZW ca. 57 m²
HOFBEREICH:
- 3 Garagen
- Großzügiges Hofareal mit Einfahrt
Lage
Mitten in der historischen Altstadt von Frankfurt-Bergen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Frankfurt-Bergen bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bieten der Lohrberg-Park, der Vilbeler Wald und das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried, in Laufnähe gelegene, ideale Naherholungsräume.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus/Nachtbus und U-Bahn.
Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Mobilnummer und Ihre Festnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail – [email protected] - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.
Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.