Frankfurt - Praunheim: Reihenmittelhaus in der Ernst-May-Siedlung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Juwel und bietet auf circa 85 m² Wohnfläche und einem rund 220 m² großen Grundstück Raum für eine individuelle Wohnidee. Die Siedlung, bekannt für die klare Architektur und den Flair der 1920er Jahre, lädt dazu ein, ein Stück Frankfurter Geschichte neu zu beleben - hier trifft Historie auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das großzügige Wohnzimmer mit knapp 2,90 m hohen Decken. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Weiter durch den Flur führt der Weg in den Essbereich und zur angrenzenden Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse - perfekt für gesellige Abende im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich alle Privaträume. Der Flur verbindet linker Hand das geräumige Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Geradeaus liegt das Kinderzimmer, ein freundlicher, heller Raum mit viel Tageslicht - perfekt für Spiel und Kreativität. Links daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend finden Sie ein praktisches Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Hobbyraum den Heizungsraum, zwei Abstellräume und ein zusätzliches Duschbad - ideal für mehr Stauraum und funktionale Nutzung.
Zwar benötigt das Haus eine umfassende Kernsanierung, doch genau hier liegt die Chance: Verwandeln Sie ein historisches Gebäude in ein Zuhause mit moderner Seele! Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen, setzen Sie Ihre Ideen ohne Kompromisse um, und schaffen Sie sich ein einzigartiges Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Terrasse zu überbauen und so die Wohnfläche zu erweitern. Stellen Sie sich einen hellen, offenen Küchen- und Essbereich vor oder ein zusätzliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten - eine ideale Ergänzung für mehr Raum und Licht.
Dieses Haus bietet einen authentischen Charakter, den moderne Neubauten oft vermissen lassen. Der grüne Garten lädt dazu ein, eine persönliche Oase der Ruhe zu schaffen, ideal für laue Sommerabende. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - für ein angenehmes und komfortables Leben.
Für alle, die Freude an Architektur und kreativer Gestaltung haben, ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie!
Ausstattung
- Großes, real geteiltes Grundstück
- Gastherme aus 2007
- Gartenhütte
- Möglicher Anbau im Erdgeschoss
- Gefragte Lage
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Lage
Frankfurt - Praunheim ist ideal für Familien und alle, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wie der evangelische Kindergarten (ca. 300 Meter entfernt) und die Ebelfeldschule (ca. 700 Meter entfernt), was kurze Wege für den Nachwuchs bedeutet?.
Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein REWE City Markt liegt nur rund 231 Meter entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf?. Weitere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Laufweite, was den Alltag sehr angenehm gestaltet.
Neben der Versorgung und Bildung bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der weitläufige Niddapark und mehrere Sportplätze, die ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu weiteren Geschäften, Restaurants und Apotheken rundet das Angebot ab, sodass die Lage sowohl ruhige Wohnqualität als auch städtische Infrastruktur in kurzer Reichweite bietet.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen