FRANKLIN - urbanes Wohnen in Mainufernähe | 4-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
So weltoffen wie Frankfurt, so nachhaltig wie die Zukunft:
Franklin überzeugt nicht nur mit seiner Lage zwischen der City und dem Taunus, sondern auch mit seinen inneren Werten und niedrigen Energiekosten dank Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage. 28 Wohneinheiten mit nachhaltiger Ausstattung warten auf neue Besitzer. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage inklusive Wallbox-Vorrüstungen für Ihr elektrisches Fahrzeug.
Eine Energieeffizienzklasse A+ (aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich), eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen inkl. Wallbox-Vorrüstung sowie großzügige Balkone und Terrassen sorgen für Nachhaltigkeit und runden dieses Projekt ab.
Ausstattung
- Balkon mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Designfußböden der Firma "Joka"
- bodentiefe und 3-fach verglaste Isolierfenster
- hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
- Photovoltaikanlage
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorrüstung (zzgl. 29.500 €)
- Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
- eigenes Kellerabteil
Lage
Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der Autobahnnähe besticht Frankfurt-Sindlingen durch eine exzellente Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Der Main, der Taunus und der Flughafen sind unmittelbar erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen und Kitas, allesamt fußläufig erreichbar, ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich (budgetiert - wahrscheinlich zeitlich begrenzt).
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.
[URL="https://www.ludwig-immo.de"]Ludwig Immobilien GmbH[/URL]
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