FRANKREICH Stiring-Wendel: Charmantes Einfamilienhaus in Grenznähe

66117 Saarbrücken

169.000,00 €
Kaufpreis
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66117 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7cb65fa8-61e7-4670-8763-90be0a686ff7
Kauf­preis
169.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-19
Aus­stell­datum
19.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Charmantes Eckhaus
- ruhige Wohnstraße
- Grundstück 300m²
- Reihenendhaus
- Baujahr 1953
- 2 Etagen mit genehmigtem Anbau
- Wohnfläche 91m²
- 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Küche inklusive Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im OG
- 2 WCs separat
- voll unterkellert
- Terrasse
- Garten
- kleine Garage (zb für Microcar, Motorräder, etc)
- PKW Stellplatz außen
- Neue Gasheizung 2020 (Viessmann)
- Bezug nach Absprache, planmäßig im Januar 2025

Preis: 169.000,-€ + 2,38% Käuferprovision

FAZIT: Grenznahes und leistbares Haus für die kleine Familie - Ideal für Grenzgänger!

Lage

- Adresse: 24, Rue de l'Abbé Bour
- Seitenstraße in Stiring Wendel (Frankreich)
- Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Nur zwei Minuten zur Grenze nach Saarbrücken
- Gute Autobahnanbindung

Sonstiges

Besichtigungen Wir führen Besichtigungen sehr gerne nach vorheriger schriftlicher Anfrage über das Immowelt Kontakt Formular. Wir bitten hierbei um folgende Angaben: Name, Adresse, Haushaltsgröße, Anschrift, Beruf/Arbeitgeber, Telefonnummer.
Die Angabe der Telefonnummer ist sehr wichtig, damit wir Sie auch zurück rufen können.
Vielen Dank für das Verständnis! Stichworte Sonstiges: frei werdend