Frechen-Königsdorf: Helle 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse, Küche, Garage und Stellplatz
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige Wohnung liegt im Parterre eines ansehnlichen 2-Parteien-Wohnhauses in einem absolut ruhigen und grünen Wohnumfeld in Waldrandnähe.
Über die Diele gelangen Sie zunächst rechter Hand in das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Angeschlossen weiter im Dielenbereich die herrliche Komplettküche mit Markengeräten frei zu Ihrer Verfügung. Weiter abgehend von der Diele zwei Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer.
Im hinteren linken Bereich der Wohnung finden Sie ein weiteres größeres Zimmer (Elternschlafzimmer). Angeschlossen daran in der rechten Hälfte gelegen erwartet Sie der groß dimensionierte Wohnraum kombiniert mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche ausladende Terrasse mit transparentem Sonnendach. Hier auch eine fest verbaute Grillstation.
Das Highlight ist der große Garten mit Biotop und praktischem Gartenhäuschen. Der gesamte Gartenbereich steht nur Ihnen allein zur Verfügung. Im Eingangsbereich des Hauses finden Sie die Garage mit dem davor liegenden Stellplatz. Diese können für Euro 50,- im Monat zur Wohnung hinzugemietet werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große Dachboden. Im Kellerbereich auch Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Praktisch: Die Buslinie REVG Nummer 931 hält schräg gegenüber.
Die Großzügigkeit der Wohnungen erschließt sich Ihnen bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem top-gepflegten Zustand und wird Ihnen unrenoviert übergeben.
In den Wohnräumen liegt hochwertiges Echtholzparkett (ein Zimmer verfügt über Laminatboden), der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest.
Die Wohnung wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster verfügen über programmierbar gesteuerte Rollläden. Praktisch ist die SAT-TV Anlage des Hauses. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Frechen-Königsdorf Ortsrandlage in Waldrandlage). Königsdorf wurde zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Nähe von Köln. Die Einwohner genießen am Rand der Villa gelegen eine idyllische Umgebung und erfreuen sich gleichzeitig an einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsverbindung.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreicht man alle überregionalen Ziele, mit der optimalen Bahn- sowie S-Bahn-Anbindung ist man in kürzester Zeit am Kölner-Hauptbahnhof sowie dem Flughafen Köln-Bonn oder in Aachen.
Das soziale Angebot: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule etc. sowie Banken, Postamt etc. sind in Königsdorf vorhanden. Mehrere Lebensmittelmärkte in Königsdorf bieten Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
SAT.TV
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 161kWh, Öl, Baujahr 1965
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen