Frechen, saniertes EFH,zentrale ruhige Lage, 100 m² Wfl., 5 Zimmer, EBK, 2 Bäder
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 2024 umfangreich saniert. Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche mit einer modernen neuen Einbauküche, das Wohnzimmer, ein Gäste-Tageslichtduschbad sowie ein Flur mit Zugang zur Terrasse mit einem kleinen Garten. Im 1. OG liegen ein Schlafzimmer, ein kleines Büro/Ankleideraum sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: - Küche, Wohnzimmer, Flure im EG und Bäder sind gefliest - Schlafräume mit Laminatboden - Kellerböden gefliest - neue Gasheizung - neues gedämmtes Dach - Glasfaseranschluss ist vorhanden 2 Kellerräume stehen zur Verfügung, einer der beiden Keller ist mit 2 Waschmaschinenanschlüssen und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Haus eignet sich für max. 4-5 Personen. Gas, Wasser und Strom sind von den Mietern direkt bei einem Versorger anzumelden, die Kosten sind daher in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und gesondert zu entrichten.
Lage
Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Sackgassenstraße. Die Frechener Fußgängerzone liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 mit direktem Anschluss an die Kölner Innenstadt, welche in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Zu den Autobahnen A1 und A4 gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Der Standort Frechen ist aufgrund der Nähe zu Köln und aufgrund der Anbindung an den ÖPNV ein beliebter Standort. In der Fußgängerzone stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, 2 x in der Woche gibt es dort einen Wochenmarkt. In Frechen finden Sie schöne Naherholungsmöglichkeiten. Gepflegte Grün- und Waldbereiche laden ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Erlebnisbad fresh open sowie das in parkähnlicher Umgebung befindliche Terrassenfreibad im Sportpark bieten neben Tennisanlagen, Grillhütten und Sportplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Eine bedeutende historische Sammlung des im Wahrzeichen der Stadt stehenden Bartmannkruges ist im Frechener Keramikmuseum „Keramion“ zu sehen. Theater-, Konzert- und Kunstausstellungen gehören ebenso wie der bekannte Frechener Töpfer- und Martinsmarkt zu dem regelmäßigen kulturellen Angebot der Stadt. Neben diesem vielfältigen kulturellen Angebot bietet Frechen ein vollständiges Schul-system mit Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Sonderschule Paul-Kraemer-Schule und berufsbildenden Schulen an, welches durch die städtische Musikschule komplettiert wird.