Freckenfeld: Idyllisches Wohnen im Neubau zwischen Weinbergen und Wäldern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Freckenfeld, ganz in der Nähe von Kandel, entsteht ein modernes Fünffamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Bauweise neue Akzente setzt. Geplante Fertigstellung ist im 2. Quartal 2024, sodass Sie Ihr neues Zuhause schon bald beziehen können.
Dieses Objekt wird als Effizienzhaus KFW 55 realisiert, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz (Energiebedarf A+) steht, sondern auch für zukunftsweisende Heiztechnologie. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Die dreifachverglasten Schallschutzfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden garantieren Ruhe und Komfort in jedem Raum.
Die Massivbauweise folgt modernsten energetischen Standards, wodurch ein nachhaltiges Wohnklima gewährleistet wird. Noch haben Sie die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem erfahrenen, regional ansässigen Bauträger, Sonderwünsche bezüglich der Wohnungsausstattung zu äußern. Ihre persönliche Note kann somit in die Gestaltung mit einfließen, solange der Baufortschritt dies zulässt.
Die schlüsselfertige Bauweise (inklusive Malerarbeiten) ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Domizil nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Jede der fünf Wohnungen überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die sich in der umfänglichen Baubeschreibung widerspiegelt. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse bieten optimalen Wohnkomfort und sind auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Loggia, die Dachwohnung sogar über eine attraktive Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, sowie mindestens ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, der gesondert erworben werden kann (Kaufpreis 6.000 EUR beim Kauf von 1 Stellplatz, beim Kauf von 2 Stellplätzen zusammen 11.000 EUR).
Dieses Bauvorhaben vereint Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Wohnkultur in einer attraktiven Wohnlage. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil eines neuen Wohlfühl-Wohnens zu werden und sichern Sie sich Ihr Zuhause in diesem exklusiven Neubau.
Jede Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse oder Loggia - für die genaue Raumaufteilung werfen Sie bitte einen Blick auf die Grundrisse. Die Erdgeschosswohnungen punkten zudem mit einem eigenen, kleinen Gartenanteil.
Wohnung 1 im EG hat eine Wohnfläche von 87,45 m² - (Verkauft)
Wohnung 2 im EG hat eine Wohnfläche von 89,56 m² - (Verkauft)
Wohnung 3 im OG hat eine Wohnfläche von 82,63 m² - Kaufpreis 317.000 EUR zuzüglich Stellplatz
Wohnung 4 im OG hat eine Wohnfläche von 84,98 m² - Kaufpreis 326.000 EUR zuzüglich Stellplatz
Wohnung 5 im DG hat eine Wohnfläche von 130,80 m² - Kaufpreis 495.000 EUR zuzüglich Stellplatz
Für den Käufer fällt keine Käuferprovision an!
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich ein Bild von diesem Objekt machen können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Portal - bitte berücksichtigen Sie, dass telefonische Anfragen aus rechtlichen Gründen nicht bearbeitet werden können.
Ausstattung
Stichpunktartige Zusammenfassung:
. Standort: Idyllische Gemeinde Freckenfeld, nahe Kandel
. Objekt: Modernes Fünffamilienhaus mit durchdachter Architektur und hochwertiger Bauweise
. Fertigstellung: Geplant für das 2. Quartal 2024
. Energieeffizienz: Effizienzhaus KFW 55 mit Energiebedarf A+, einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Bauweise: Energieeffiziente Massivbauweise für nachhaltiges Wohnklima
. Individualisierung: Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen in Abstimmung mit dem Bauträger
. Ausstattung: Schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten), hochwertige und moderne Innenausstattung
. Wohnungsgrundrisse: Durchdacht für optimalen Wohnkomfort, jede Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse oder Loggia
. Kellerraum
. Außenbereich: Terrassen oder Loggien für jede Wohnung, Dachwohnung mit Dachterrasse, Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
. Parkmöglichkeiten: 7 KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück, separat erhältlich (Kaufpreis 6.000 EUR bzw. 11.000 EUR)
. Ziel: Vereinigung von Komfort, Nachhaltigkeit und moderner Wohnkultur
Bitte beachten Sie, dass einige der im Exposé gezeigten Bilder der Illustration des Neubauprojektes dienen und nicht die Realität abbilden.
Lage
Freckenfeld, ein malerisches Dorf in der Südpfalz, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und ausgedehnten Wäldern bietet Freckenfeld seinen Bewohnern eine idyllische Lebensqualität, die von Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist.
Die Wohngegend in Freckenfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern aus, die in ruhigen, grünen Straßen eingebettet sind. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, mit Spielplätzen, Gemeinschaftsanlagen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur einladen.
Infrastrukturell bietet Freckenfeld alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: eine Auswahl an Geschäften, gemütliche Cafés und Restaurants, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine und Kulturangebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Ort gesichert.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Freckenfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A65 sowie die benachbarten Städte Kandel und Landau sind schnell erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Die Region ist zudem bekannt für ihre exzellenten Weine und die gastfreundliche Lebensart, die Besucher wie Bewohner gleichermaßen zu schätzen wissen.
Wohnen in Freckenfeld bedeutet, den Alltag in einer Gemeinschaft zu verbringen, die Wert auf Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander legt. Hier finden Menschen jeden Alters ein Zuhause, das Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Bitte beachten Sie, dass die im Expose gezeigten Bilder der Illustration des Neubauprojektes dienen und nicht die Realität abbilden.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers/Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1