Frei ab 01.01.2025!!! Großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern, Dachterrasse und EBK!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! In der unteren Ebene befindet sich der Wohn/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, das geräumige Bad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe geht es dann in die obere Ebene mit einer Galerie, einem Duschbad, sowie zwei Kinderzimmern. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzliche zum Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für 4.000,- € abgelöst werden. Die Gesamtmiete beträgt 1.900,- €.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertiger Fußboden - ansprechende Fliesen - modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - großzügiger Balkon - Kabelanschluss - Glasfaseranschluss - Hausmeisterservice - Aufzug - eigenes Kellerabteil - Tiefgarage und Außenstellplatz - E- Mobilität - Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom - KfW55-Standard
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad „Ergomar“ liegt nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten. Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.