frei ab Februar 2025 - Sanierte Wohnung mit Einbauküche

09112 Chemnitz

270,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
34,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,89 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1a2bf43e-cd58-4c5b-a4cb-c6c6b420f77f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
390
Warm­miete
270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.8 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-01
Aus­stell­datum
01.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Raum Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tageslichtbad befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über 63,85 m² Wohnfläche. Raumaufteilung 1 Zimmer, Bad ist gefliest, andere Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, offene Küche, Abstellraum außerhalb der Wohnung

Ausstattung

2 Zimmer
- helles Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel Zugang zum Balkon und Essbereich
- Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Lage

"Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums. Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.

Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.

Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar."

Sonstiges

Sonstiges *bezugsfrei ab 01.02.2025*
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.
Gern können wir aber in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonisch erreichen Sie uns Montag-Donnerstag von 10.00 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr und Freitag von 10.00 bis 12.00 Uhr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend