Frei Bürofläche am Neumarkt

04109 Leipzig

17,00 €
pro Quadratmeter
934 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
934 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e5844b97-c1de-47cd-a2ff-7c1d1857d763
provisionsfrei
Preis pro m²
17,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
18.05.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
172.76 kWhm2a
Wärmewert
163.6 kWhm2a
Baujahr
1901

Das ehemalige Messehaus wurde nach Plänen der Architekten Rayher, Korber und Müller in den Jahren 1894 bis 1901 in drei Bauabschnitten errichtet. In den Jahren 1993 - 1996 wurde das Ensemble mit der neobarocken Fassade und den Treppenhäusern grundlegend saniert. Das Büro- und Geschäftshaus beherbergt kein Kaufhaus, sondern die klassische Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen. Die vakante Fläche im 4. Obergeschoss besteht aus zwei Teilbereichen, verbunden durch eine Schleuse.

Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Teilbereich 1: Klassische Bürostruktur mit kleineren Räumen
Teilbereich 2: Großraum mit zusätzlicher offener Galeriefläche, erreichbar über eine Treppe
Die unterschiedlichen Grundrisse ermöglichen eine flexible Anpassung an diverse Arbeitskonzepte. Die Fläche eignet sich für Unternehmen, die eine Kombination aus konzentrierten Arbeitsbereichen und offenen Kollaborationsflächen suchen.

Der finale Mietpreis basiert auf gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der vereinbarten Vertragslaufzeit.

Lage

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Das Geschäftshaus befindet sich am Neumarkt 24 unmittelbar am ehemaligen Kartstadt Leipzig im Herzen der Stadt zwischen dem Leipziger Markt, dem Augustusplatz und dem Wilhelm-Leuschner-Platz. Die Liegenschaft ist lediglich 4 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 934,00 m²