FREI: Maisonette-Whg. mit fantastischem Ausblick!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Süden Kolbermoors! Diese großzügige Maisonettewohnung mit gut 110 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme, ganz besondere Wohnatmosphäre suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren traumhaften Bergblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit gibt. Genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke von Ihren verschiedenen Wohnräumen und sonnige Stunden auf dem voll überdachten Süd-Balkon!
Die gepflegte Wohnanlage selbst wurde 1994 errichtet und ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem in den dritten Stock zu Ihrer Wohnung. Schon beim Eintreten verspürt man ein heimeliges Gefühl. Es erwartet Sie ein modern gefliester Dielenbereich mit praktisch verbautem Garderoben-Mobiliar. Den Gang geradeaus entlang geht es links in das große Badezimmer. Es bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wellness-Momente. Es beinhaltet einen fast ebenerdigen, großen Duschbereich, ein großes Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, ein WC und den Waschmaschinenanschluss.
Ganz besonders hervorzuheben ist der riesige Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den voll überdachten Südbalkon. Genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke in die Alpen. Hier ist ein Urlaubsfeeling garantiert!
Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung beträgt 438.900 € zzgl. 19.500 € je TG-Stellplatz. Gesamt also 477.900 €. Für Kaufende provisionsfrei!
Diese wirklich wunderbare Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Diese Traumwohnung liegt im südlichen Teil von Kolbermoor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Kolbermoor selbst ist durch das modern sanierte Spinnereigelände zu einem der beliebtesten Zuzugsorte der Region geworden.
Kindergarten, Kita und eine Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Schulstätten Rosenheim und auch Bad Aibling zu finden. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Zug: Der Meridian bringt Sie in weniger als 6 Fahrminuten nach Rosenheim oder Bad Aibling. Der neue Zubringer zur A8 München-Salzburg ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1991
Energiekennwert: 124,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Energieeffizienzklasse: D
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2018