Frei, modern und geräumig - Bungalow mit Kamin zwischen Greifswald und Insel Usedom

17440 Kröslin

358.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
151,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17440 Kröslin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
151,99 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0d695c6e-0e25-45a6-b067-4a0dd25ede6c
Kauf­preis
358.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-16
Aus­stell­datum
16.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Der moderne Bungalow wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss verfügt er über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse (Ost-Süd), drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein modernes Vollbad es Suite mit Fenster, ein weiteres Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Dieser ist äußerst großzügig geschnitten und bietet über einen Lichttunnel in der Decke einen natürlichen Tageslichteinfall. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über eine Einschubtreppe auf den teilweise abgebretterten Spitzboden - dienst als Abstellfläche.
Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet; Bad, Flur und Küche sind gefliest. Durch die Fußbodenheizung, elektrische Rollladen an allen Fenstern, Glasfaser-Anschluss, Kaminofen mit Wasserführung, Netzwerkdosen in allen Zimmern etc. lässt das Haus kaum Wünsche offen und hat einen sehr modernen Charakter.
Das Grundstück umfasst einen Doppelcarport sowie eine Terrasse.

Ausstattung

- 1 Vollbad und 1 Duschbad
- Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)
- Kaminofen mit Wasserführung und komplett Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung und elektr. Rollladen
- Doppelcarport, Terrasse

Lage

Spandowerhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kröslin und liegt zwischen dem Seebad Lubmin und dem Fischerdorf Freest. Die Ortslage ist mit dem angrenzenden Peenestrom sehr naturverbunden und ruhig und somit ein Eldorado für Tierliebhaber sowie Fahrradfahrer und Jogger. Mit Lubmin und Freest stehen für Strandliebhaber Badeorte in Fahrradentfernung zur Verfügung. Selbst der Weg auf die Insel Usedom an den Ostseestrand ist ein Katzensprung. Segelfreunde finden im Hafen von Lubmin oder in der Marina Kröslin ihren Anschluss. Im Norden schließt sich die Halbinsel Struck an, die wiederum an den Greifswalder Bodden angrenzt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern