Frei planbare Bürofläche an der Kaiserswerther Straße - direkt an der Nordstraße
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaiserswerther Straße. Die Fläche kann zur Bürofläche oder als Praxis ausgebaut werden.
Ausstattung
Die Fläche mit ca. 96 qm befindet sich im Rohbauzustand und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter zu einer modernen Bürofläche ausgebaut. Für die Ausbauzeit müssen zwei Monate eingeplant werden.
Lage
Durch die direkte Nähe zur Nordstraße bietet sich dem Mieter ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés und Restaurants in den Seitenstraßen sorgen auch für Laufkundschaft. Bus, Straßen- und U-Bahn Stationen in fußläufiger Umgebung garantieren die Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.730,00 EUR
Betriebskosten 280,00 EUR
Heizkosten 170,00 EUR
GESAMT 2.180,00 ggf. zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Zustand nach Vereinbarung