Frei stehendes Einfamilienhaus mit Schopf, Wintergarten, Hof und Garten! **provisionsfrei**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus, unterkellert mit steilem Satteldach sowie im Hof einen Carport sowie ein Nebengebäude bestehend aus Hobbyraum, Werkstatt und einer Garage. Hinter dem Schopf /Nebengebäude direkt an den Garten angrenzend befindet sich noch ein Wintergarten.
Wohnhaus:
Hochparterre mit 2 Zugängen: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Duschbad
Dachgeschoss: 2 Zimmer (eines wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt), großzügiges Badezimmer, Abstellraum und Flur
Spitzboden: nicht ausgebaut
Der Wintergarten ist in der Nutzfläche erfasst.
Ausstattung
Das Anwesen wurde 2007 umfassend modernisiert. Bei der Modernisierung wurden Zu-/und Abwasserleitungen, die Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss saniert.
Die Holzinsolierglasfenster sind aus den 80er Jahren. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Für die Optik sind die alten Holzschlagläden an der Giebelseite noch vorhanden. Ein Einzelnes Fenster im fFur ist noch einfach verglast.
Die Hauseingangstüre ist aus Metal mit guter Belcihtung.
Die Heizung erfolgt über Elektronachtspeicherheizung. Die Warmwasserversorgung ist durch einen zentralen Elektroboiler im Keller gewährleistet.
Das Dach wurde mit Mineralwolle vollständig gedämmt.
Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für eine behagliche Wärme.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer in den 50er Jahren erbauten Siedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Ortszentrum Kindergärten, die Grund-/ und Gesamtschule, S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Zur B 3 mit Anschluß an die Autobahnauffahrt A5 sind es ca. 10 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist etwa 20 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.70