Frei & Universitätsnah! 1-Zimmer-Apartment auf Erbpacht in sanierter Wohnanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses, sich in Uni-und Klinikumsnähe befindende 1-Zimmer Apartment mit ca. 19 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer sanierten Wohnanlage in Neuprüll und ist bezugsfrei.
In den Flur eintretend, finden Sie linker Hand das Badezimmer der Wohnung vor.
Geradewegs gelangen Sie in den schönen Wohn- und Schlafbereich, welcher einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Hier finden Sie auch die gut gepflegte Pantryküche vor.
Abgerundet wird das Apartment durch den kleinen aber feinen Balkon.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 384€. Das Erbbaurecht läuft erstmalig bis zum Jahr 2047 und kann dann um weitere 33 Jahre verlängert werden.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Frei
* Bad mit Dusche
* Wohn-/Schlafbereich
* Pantryküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Durch die Nähe zur Universität und zum Uni-Klinikum ist Neuprüll nicht nur für Studenten zu einer der beliebtesten Wohngebiete Regensburgs geworden.
Sehr ruhig gelegen ist man trotzdem nicht "von der Außenwelt abgeschnitten" und genießt Wohnen in bester Qualität.
Mit der Buslinie 6 quasi direkt vor der Haustür ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit mit dem Fahrrad zu erreichen, und mit dem nahegelegenen Anschluß zur A3 Passau-Nürnberg ist Mobilität auch für Weitreisende gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: [email protected]
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert