Frei verfügbar ab 11/2024 - Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit viel Grün zum Wohnfühlen
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Objektbeschreibung
Die im Jahr 1998 erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab.
Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entspricht das großzügig geschnittene Doppelhaus einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Ausstattung
Zur guten Ausstattung gehört:
- eine Fussbodenheizung
- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Gäste-WC (im EG)
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und WC
- Küche und Bäder mit Fenster
- teiloffene Küche
- überdachte Süd-Ost Terrasse (EG)
- Süd-Ost Balkon am Kind/Gast-Arbeit/Schlafen (im 1.OG)
- Kaminanschluss
- Rollläden an allen doppelt verglasten Isolierfenstern
- DSL-Verfügbarkeit und Kabelanschluss (TV)
- eine Garage und ein Außen-Stellplatz
- Waschmaschinen- und Trocknerraum (mit separatem Ausgang im Keller)
- großer Hobbyraum (im Keller, mit Heizung und Fenster)
- zwei weitere Kellerräume zur Lagerung
ACHTUNG: Die Doppelhaushälfte steht ab 1. November 2024 zum Eigennutz zur Verfügung. Sollten Sie das Objekt als Kapitalanleger erwerben wollen, sind wir Ihnen gern bei der Mietersuche behilflich.
Lage
Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.
Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend