Frei werdende 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit PKW Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese frei werdende 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² auf einem 605m² großen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich in einem gut verwalteten 5-Parteien-Haus aus den Jahre 1978 zwischen den Stadtteilen Nadorst und Bürgerfelde.
Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung und macht diese für zukünftige Eigennutzung oder langfristige Vermietung interessant.
Ausstattung
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen gemütlichen Essbereich.
Große Fenster mit Zugang zum Balkon sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das in die Jahre gekommene Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der 2023 sanierte Balkon mit West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Fenster wurden fortlaufend zwischen 2015-2019 erneuert.
Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2010.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem steht ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650,00 € monatlich.
Die Heiz und Nebenkosten betragen 240,00 € monatlich, excl. Strom.
Bei einer Exposé-Anfrage erhalten Sie eine exklusive Roomtour, die ich für Sie mit unserer 360-Grad-Kamera erstellt habe.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Cristina Schürmann
Deutsche Bank Immobilien
Lage
Oldenburg ist eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage Oldenburgs, denn hier genießt man alle Vorteile innenstadtnahen Wohnens.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 2,5 km.
Es gibt viele Wohnstraßen, gut ausgebaute Radwege und eine sehr gute Nahversorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt fahren.
Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die A28 und A29 gewährleistet.
Die Wege zum Einkaufen sind in kurz. Die große Angebotsvielfalt - von Arztpraxen, Cafés bis hin zu Restaurants und Lebensmittelläden ist für den Ortsteil charakteristisch.
Von Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen der medizinischen Versorgung bis zu Bildungs-, Freizeit- oder Kultureinrichtungen finden Sie alles in bequemer Entfernung.
Oldenburg zählt zu den beliebtesten Städten Deutschlands, und das zurecht.
Die heutige Universitätsstadt war ehemals Residenzstadt und Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums, des Freistaates und des Landes Oldenburg. Nach den Städten Hannover und Braunschweig ist sie die drittgrößte Stadt Niedersachsens
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.
Cristina Schürmann: 0176 20 39 63 18
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010