FREIBURG - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, 51 qm, Balkon mit toller Fernsicht - oberste Etage/Eckwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freiburg - Stadtteil Weingarten
Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße.
Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten der direkt gegenüberliegenden evangelischen Hochschule.
Ausstattung
Die helle Wohnung gefällt mit einem guten Schnitt der im Schlafzimmer noch die Abtrennung eines Arbeitsplatzes mit Schreibtisch zulässt.
Die praktische Einbauküche ist ohne Aufpreis im Kaufpreis enthalten.
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Vom Balkon mit 4,6qm Fläche (50% in der Wohnfläche enthalten) haben Sie aus der obersten Etage einen herrlichen Blick in die Stadt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
- Bad mit Badewanne
- Holzoptik-Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche mit Platz für die Waschmaschine
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Aufzug
- Auf Wunsch Kabelanschluss nutzbar
Die Außenanlagen und die Gemeinschaftsräume wurden
in den Jahren 2003-2005 überarbeitet und modernisiert.
Lage
Die Bugginger Straße liegt im Westen des Stadtteils Weingarten mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Strassenbahnlinien zur Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Mieteinkünfte ohne Nebenkosten betragen 550€ mtl.
Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem aktuellen Mieter (falls wegen Eigenbedarf gekündigt werden soll) 9 Monate.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Form einer Anfrage (z.B. Kontaktformular, E-Mail, Anruf etc.) für eine Besichtigung und weiteren Informationen zustande.