Freie 2-Zimmer-Wohnung am Ilsesee mit großem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegen am Ilsesee in Königsbrunn!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer 1993 erbauten Wohnanlage bietet mit rund 70,5 m² ausreichend Platz.
Ein geräumiger Flur, das Tageslichtbad, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist, die funktionale Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, der heller Wohn-Essbereich sowie ein großer Eckbalkon nach Osten und Süden.
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet, einzig im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt jederzeit für wohlig warme Füße.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil, darüber hinaus ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.
Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattung
BJ 1993
1. OG
Lift
2 ZKB mit rd. 70,5 m² Wfl.
Fußbodenheizung
Fliesenböden
großer Eckbalkon
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
mtl. Vorauszahlungen ab 2025 EUR 341,85 für die ETW und EUR 25.26 für die TG
Lage
Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017