Freie 3-Zi-ETW im EG mit Terrasse und Pkw-Stellplatz an der Hemelinger Kirche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine leere Eigentumswohnung im Haus Christernstr. 14D, im EG rechts.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss mit Terrasse (begehbar von Küche und Wohnzimmer).
Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
Im Kaufpreis ist ein freier Pkw-Stellplatz (Car-Port) auf dem Grundstück enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 39 Wohnungen. Baujahr ca. 1993.
Grundstücksgröße gesamt 3.721m².
Miteigentumsanteil 300 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Der gültige Energieausweis (2019) nennt einen Endenergiebedarf von 109,1 kWh(m²*a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Klasse D, Bj. Wärmeerzeuger n.n., Bj. Gebäude 1993.
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind nicht möglich (Zitat aus dem Energieausweis).
In Abt.II des Grundbuchs steht ein Gehweg-Recht für die Stadtgemeinde Bremen. Ferner hat die SWB das Recht auf Betreibung und Unterhaltung einer Wärmeerzeugungsanlage und eines Warmwasserbereiters.
Hausgeld, zahlbar vom Wohnungseigentümer (hier ca. 72m² Wfl.): 194 EUR monatlich inkl. 15 EUR Rücklage. Enthalten: Müll, Gebäudeversicherung, Gebäudereinigung, Kabel, Hauswart+Winterdienst, Gartenpflege, Verwaltergebühr. (Stand 2023/24)
Heiz- und Wasserkosten rechnet der Nutzer direkt mit dem Versorger ab.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht in etwa dem Baujahr. Die Böden in der Küche, im Bad und im Flur+Abstellraum sind gefliest. In den Wohnräumen liegt Laminat.
Lage
Christernstr.14, 14A-F, hier Haus 14 D. An der Hemelinger Kirche.
Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle Glockenstraße, Linien 40,41,42,29.
Über den Autobahnzubringer Hemelingen erreicht man rasch die A1.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Rittmeyer, möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen