Freie 4-Zimmer-Whg. mit EBK & zwei Balkonen in den Othmarscherhöfen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene freie Eigentumswohnung befindet in den Othmarscherhöfen in beliebter und ruhiger Wohnlage von Othmarschen.
Insgesamt stehen vier helle und sehr gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehören zwei Balkone. Die offene Küche ist mit einer eleganten und zeitlosen Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und die Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 255,--.
Die Wohnung kann zum 01.12.2024 oder nach Absprache übergeben werden.
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Ausstattung
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Energie-Effizienzhaus 70
- Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 30.000,-- )
- freigeliefert
- sehr guter Zustand
- Aufzug
- helle Räume
- Fussbodenheizung
- Parkett-Fussboden
- Einbauküche
- Weinkühlschrank
- sep. Hauswirtschaftsraum
- Duschbad und Vollbad
- sep. Gäste WC mit Dusche
- Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden
- Kellerraum
- separater Fahrradkeller
Lage
VERKEHR
Die Othmarscher Höfe bieten ideale Verkehrsverbindungen durch Bus und Bahn sowie die unmittelbare Nähe zum Elbtunnel. Der S-Bahnhof Bahrenfeld ist fuß-
läufig durch das Quartier erreichbar.
BILDUNG
Othmarschen und die angrenzenden Stadtteile verfügen über eine Vielzahl von Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Innerhalb der Othmarscher Höfe wird eine eigene Kindertagesstätte errichtet.
FREIZEIT
Zahlreiche Parks laden zum Verweilen und Kinder zum Spielen ein. Die Elbe mit verschiedenen Grünanlagen, Stränden und Cafés ist ebenfalls nicht weit. Das benachbarte Ottensen ist ein kultureller Hotspot von Hamburg.
EINKAUFEN
In der Haupteinkaufsstraße Othmarschens, der Waitzstraße, direkt am S-Bahnhof
Othmarschen, finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Und mit dem "Mercado" in Ottensen und dem "Elbe-Einkaufszentrum" befinden sich auch zwei Shopping-Center in Ihrer Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 %
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023