Freie Bürofläche in Schöneberg zu vermieten!!

10781 Berlin

1.340,00 €
Warmmiete
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10781 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2c0bfec7-a457-48c6-8a7e-cb93a7a7b509
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
115.1 kWhm2a
Baujahr
1984

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Schöneberg und ist nahe der Autobahn A100 gelegen. Sie eignet sich z.B. hervorragend für eine Kanzlei, ein Büro oder eine Arztpraxis. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit doppelt verglasten Kunststofffenstern und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Aktuell wird die Gewerbeeinheit renoviert und saniert.

Ausstattung

Die Bürofläche ist ca. 55 m² groß und in einem sechsstöckigen Wohnobjekt aus dem Jahr 1984 gelegen. Sie verfügt über eine kleine Schaufensterfront, welche viel Licht in die Präsentations- und Ausstellungsfläche bringt. Der vordere Bereich der schönen Einheit ließe sich auch hervorragend als Empfangs- und Wartebereich nutzen. Der hintere Raum bietet sich hervorragend als Büro oder Behandlungszimmer an. Ein WC ist auch bereits vorhanden.

Lage

Unser Objekt befindet sich in dem Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Das beliebte "Tempelhofer Feld" steht unter Denkmalschutz und ist ein gefragter Veranstaltungsort. Das ehemalige Flugfeld wird von der Bevölkerung gern für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn die nächsten U-Bahnstationen Bülowstraße (U2, U3) und Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) sind nach jeweils 300 bis 400 Meter Fußweg erreicht. Die Busse der Linien 106, 187, M48 und M85 verkehren nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfte, wie eine Änderungsschneiderei, ein Antiquitätengeschäft und ein Computerreparaturdienst sowie mehrere Restaurants und Cafés befinden sich bereits in der Winterfeldtstraße.

Sonstiges

Sonstiges Die festgelegte Mietdauer beträgt hier drei Jahre mit Möglichkeit der jährlichen Verlängerung.