Freie Dachgeschosswohnung in Rothaurach

91154 Roth

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91154 Roth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cde488b0-1fa4-44ad-8f8b-af4c671b1a2f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-03
Aus­stell­datum
04.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vielen Dank für Ihr Interesse an der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rothaurach! Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Zu den Highlights gehören ein Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Dinge.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen das Parken erleichtert. Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher