Freie, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carportplatz in Hohenleuben zu verkaufen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frei stehende, attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gera, Greiz und Zeulenroda zu verkaufen
Diese licht durchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage von Hohenleuben. Das Wohngebäude ist von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt und daher ruhig gelegen.
Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Keller und Carportanlage wurde 1995 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf-zimmer, die Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Im großzügig geschnittenen Tages-lichtbad befinden sich Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-anschluss.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in
der Küche wurden Fliesen verlegt. Im Flur ist reichlich Platz für Garderobe und andere Kleinmöbel.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Die Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Therme wurde erst in 2020 erneuert.
Ein Carportstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten. Diese Räume erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus.
Diese interessante Wohneinheit ist vermietet.
Die Kaltmieteinnahmen betrugen bisher 4.200,00 EUR im Jahr.
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Lage
Zentrumsnah, ruhig und sonnig
Besichtigungen sind nach erfolgter Terminabsprache kurzfristig möglich.
Sonstiges
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Sonstiges
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Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig,
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung