Freie Lieferung: 1-Zimmer-Appartement mit Sanierungsbedarf in Top-Lage von Hohenfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 30m², die sich auf ein Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Balkon verteilen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
Das helle Zimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine passende Einrichtung. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Zimmer und lenkt den Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit Sitzwanne, Waschbecken und WC versehen. Beides befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Zimmer und der Flur verfügen über Teppichfußboden.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (aus 2014), die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler/ Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung befindet sich in citynaher, beliebter und zentraler Lage und nur unweit der Außenalster sowie vom Einkaufszentrum "Hamburger Meile" entfernt. Die Alsterschwimmhalle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar befinden sich die U-Bahnhaltestellen "Lübecker Straße" sowie "Uhlandstraße". Von hier aus lässt sich der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor:
Energieverbrauch lt. Ausweis: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1958
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 8.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.95