"Freie, Maisonette-Altbauwohnung mit Balkon am Arnswalder Platz / Prenzlauer Berg, unsaniert "
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freie, ca. 86 m² große, Altbauwohnung befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des Seitenflügels.
Die Räume der TE11 und WE12 sind gut geschnitten und haben Tageslicht, der Balkon und die großen Fenster gehen in den ruhigen Innenhof (Nord), die beiden kleinen Fenster im OG haben eine Ostausrichtung.
Beide Einheiten waren Teil einer Arztpraxis und sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden und das WC im OG ist ohne Wanne oder Dusche. Für eine zukünftige Wohnnutzung sind Umbaumaßnahmen notwendig.
Teilweise sind die alten Dielenböden sichtbar und die Kassettentüren vorhanden, das Graffiti an der Hausfassade ist bereits entfernt.
-
The vacant, approx. 86 m² apartment in an old building is located on the ground floor and second floor of the side wing.
The rooms in TE11 and WE12 are well laid out and have natural light, the balcony and the large windows face the quiet inner courtyard (north), the two small windows on the upper floor face east.
Both units were part of a doctor's surgery and are connected by an internal staircase and the WC on the upper floor has no bath or shower. Conversion measures are necessary for future residential use.
Ausstattung
Der Verkauf erfolgt im IST - Zustand, sämtliche Um- und Ausbauaufwendungen trägt der Erwerber. Bitte beachten Sie diese möglichen Mehrkosten in Ihrer Kalkulation.
-
The sale takes place in the ACTUAL condition, all conversion and expansion expenses are borne by the purchaser. Please consider these possible additional costs in your calculation.
Lage
Am Arnswalder Platz, im beliebten Bötzowkiez, befindet sich zwischen Greifswalder Straße und Danziger Straße die ruhige Dietrich-Bonhoeffer-Straße. Die lebendige und attraktive Innenstadtlage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Wochenmärkte. Neben dem Winsviertel und dem Kollwitzkiez gehört der Bötzowkiez zu den beliebtesten Gegenden im Prenzlauer Berg.
Zum Volkspark und den nächsten Tramhaltestellen (M4 Hackescher Markt - Falkenberg und M10 Warschauer Straße - Hauptbahnhof) sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
-
At Arnswalder Platz, in the popular Bötzowkiez, the quiet Dietrich-Bonhoeffer-Straße is located between Greifswalder Straße and Danziger Straße. The lively and attractive inner city location offers many shopping opportunities, restaurants, bars and weekly markets. Along with the Winsviertel and the Kollwitzkiez, the Bötzowkiez is one of the most popular areas in Prenzlauer Berg.
It is only a few minutes walk to the Volkspark and the nearest streetcar stops (M4 Hackescher Markt - Falkenberg and M10 Warschauer Straße - Hauptbahnhof).
Sonstiges
Sonstiges
Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.
Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
-
As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.
A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen