* Freies 2,5- Raum- Appartement zur Selbstnutzung ! D-Benrath - provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sonniges und geräumiges Appartement aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Wam Wald 67a + 67b !
Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 2.OG.
Die Wohnung verfügt über einen Sonnen-Balkon mit Westausrichtung und Gas-Zentralheizung.
Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen.
In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen.
Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Die Häuser sind ebenfalls umfangreich modernisiert und sind mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Zudem verfügen die Wohnungen über Gas-Zentralheizung, Kabelfernsehen und jeweils Balkone/ Loggien.
Die häuserseitigen Eingangsbereiche, Zuwegungen und Außenanlagen sind hochwertig und ansprechend gestaltet.
Germeinschaftliche Stellpätze sind am Haus vorhanden und können von den Mietern/ Eigentümern direkt am Haus genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls 1 Kellerraum.
Lage
Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs.
Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich.
Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird.
Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert