Freihstehendes Einfamilienhaus in Uttenreuth

91080 Uttenreuth

2.530,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91080 Uttenreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
193 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
76ae11ee-482d-4d3c-aab1-1f5dca8bb3ed
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.600,00
Warm­miete
2.530,00 €
Baujahr
1970

Nettomiete 2300,00, zzgl. 50,00 Garage, zzgl. 50,00 Pkw-Stellplatz, zzgl. 180,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Heizung (ÖL) Strom, Telefon und Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsuntenehmen.

Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit eingewachsenen Garten in Uttenreuth mit 864 qm Grund.

Das Haus hat eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich; ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse und einen großen Garten.

Es gibt insgesamt 5 Schlafzimmer zur optionalen Nutzung. Diese können als Ankleide, Büro oder als weitere Schlafzimmer genutzt werden.
Pro Etage gibt es jeweils ein großes Bad mit Badewanne bzw. Dusche und 1 Gäste WC.

Im kompletten Haus wurde sowohl Parkettboden, Laminat, als auch Fließenboden verlegt.

Im Keller ist genügend Abstellfläche und ein Duschbad ist vorhanden. Zudem befindet sich dort ein Hauswirtschaftsraum.

Ein Garage und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.

Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus! Durch die optimale Aufteilung ist jedem Privatsphäre garantiert und dennoch lebt man gemeinsam.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage nach Herzogenaurach und Erlangen ist ebenfalls optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattung

Telefonanschl., Einbauküche, Zentralheizung, Garage, Balkon, Wannenbad, Terrasse, Fliesenboden, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Garten, Geschirrspüler, Duschbad, PKW-Stellplatz

Sonstiges

Sonstiges HMV, unmöbliert, Kellerabteil, Einfamilienhaus
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 143,7 kWh(ma)
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 25.04.2022
Gültig bis 24.04.2032
Heizungsart Ölheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr 1970