Freiraum für Ihre Ideen.
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Objektbeschreibung
Das Stadthaus wurde 1913 errichtet und präsentiert sich mit einer Rotklinkerfassade sowie weißen Holzfenstern in Teilen mit Sprossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gaszentralheizung in Planung. Das Haus ist voll unterkellert.
Das ca. 485 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und mit Rasenfläche, Rhododendren, Büschen sowie altem Baumbestand angelegt.
Ausstattung
Pitchpinedielen und Fischgrätparkett, originale Holztüren mit Verzierungen, Bäder mit Oberlicht und zwei Balkone zählen zu der Ausstattung des Hauses. Das Haus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Eine abgelaufene Baugenehmigung für die Modernisierung wurde im Frühjahr 2024 erneut beantragt.
Was Sie noch wissen sollten:
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 50% berücksichtigt. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
Sonstiges
Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg