Freisenbr.: san. Altb., 66 m², flotte 2 R KDB, EG, Terr. + Gärtchen, Wärmepumpe, Gar. mögl.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Charmante Altbau-Doppelhaus von 1912 in einer ruhigen Seitenstr. der Bochumer Landstr.. Das Haus wird zur Zeit umfassend und durchgreifend saniert.
Hübsch gestaltete und farbig abgesetzte Altbaufassade,
Neue Heizung als Luft-Wärme-Pumpe (der akt. Energieausw. ist somit überholt),
es wird ganz sicherlich für ein sehr, sehr solides C reichen, evtl. auch für ein B
Fenster in Kunsstoff und Isoverglasung, mit Rolläden,
teilweise neue Wasserzu- und Ableitungen soweit erforderlich,
die Elektrik wurde kompl. überarbeitet,
jew. 1 Kellerraum zur Wohnung, Keller sauber u. trocken, allgem. Waschkeller,
Das Haus ist kompl. verkabelt und verfügt über eine aufwändige Datenzentrale im Keller, die für alle Mieter nutzbar ist.
Einige Garagen stehen zur Verfügung, Anmietung ist aber nicht Bedingung.
Grundstückspflege und Hausreinigung werden erbracht, die Kosten dafür sind in den NK enthalten. Sie mieten hier also ein Rundum-Sorglos-Paket.
NK jew. + 10,- € pro Pers. € für Wasser.
Raumaufteilung
2 lichte Räume, 1 x als großer,offener Koch-Wohn-Essbereich und ein sep., sehr geräumiges Schlafzimmer. Der offene Koch-Wohn-Essbereich mit altbautypischen Nischen und Ecken und mit Ausgang zur schönen, mit roten Backsteinen gepflastertenTerrasse mit einigen Blumenbeeten,
geräumiges Schlafzimmer mit hübschem Erker,
dazu ein üppig großes, kompl. neu angelegtes Tageslicht-Badezimmer, sehr komfortabel mit Walk-In-Dusche und Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC.
Wände in Raufaser, weiß gestrichen, Oberböden als eleganter Vinylparkettboden in Eiche-Landhausdiele.
Die Wohnung wird tip-top einzugsfertig renoviert übergeben.
Möbel rein und loswohnen!! :-))
Lage
Kleine und ruhige Seitenstr. der Bochumer Landstr., mit teilweise hübschen und ansehlichen Altbauten im direkten Umfeld, es handelt sich hier um eine reine Wohnstr..
Eine Bushaltestelle (Märkische Str.) befindet sich um die Ecke in unmittelbarer Nähe und wird von mehreren Buslinien in kurzen Takten bedient. Ca. 700 m entfernt befindet sich der S-Bahnhof Steele-Ost. Ein Auto benötigt man hier nicht unbedingt. Ein großer REWE-Markt ist ebenfalls in der Nähe (Ecke Freisenbruchstr.), und eine sehr ordentliche Eisdiele kann man hier in max. 5 Min. zu Fuß erreichen.
Erholsame Spaziergänge unternimmt man gerne im nahen Bergmannsbusch (hier liebevoll Büschken genannt) und dort, am östlichen Ende des Bergmannsbuschs befindet sich das Hallen- und Freibad Essen-Ost, in nord-östlicher Richtung befindet sich der Hof von Bauer Riddder mit einem prima Hofladen, Pferdekoppeln, freilaufenden Hühnern, Feldern, Wiesen und Weiden.
Man lebt sehr angenehm in Freisenbruch. Ob Fussballverein, Tennisclubs, Schwimmvereine, oder Reitverein, hier wird jeder fündig. Wer mehr Angebot wünscht, fährt mit dem Bus in 10-12 Min. nach Steele, dem belebten Zentrum des Essener Ostens. Dort kommen noch Ruder- und Paddelclubs auf der Ruhr dazu. Auch Kanu-Polo wird dort angeboten (Rote Mühle)
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sorry, Haustiere (Hund/Katze) hier bitte nicht.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit ihrer vollen Adresse und Ihrer Rufnummer. Wir rufen zur Terminvereinbarung sehr zeitnah zurück.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich. Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke! (Die einfache Form genügt hier)
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN