freist.1-2 Fam.Haus, Gar. i. Nürnberger Umland - Egloffstein in der Fränkischen Schweiz

90427 Nürnberg

285.000,00 €
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90427 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
1.097 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1c3d4473-8506-4876-9242-84e50250295c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Egloffstein ist ein Markt im Nürnberger Umland und liegt im oberfänkischen Landkreis Forchheim, rund 35 km nördlich von Nürnberg.
Weltbekannt durch Kletterfelsen in versch. Schwierigkeitsgraden

Sonstiges

EFH in der Fränkischen Schweiz 91349 Egloffstein, Dr.-Neumeyer-Str. 194 ,

Objektbeschreibung / Ausstattung / Sonstiges

Grundstück ca. 1097 m² / Hanglage
Baujahr 1972

Wohnfläche ca. 110 m²
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Kaminofen

Wohn-/ Nutzfläche ca. 100 m² ,
UG: 2 Zimmer, Vorräte, Bad /WC, eigener Zugang
Garage
Ölzentralheizung Bj. 1993
Öltankraum 6.000 Ltr.

gemauertes UG

Kaufpreis € 285.000,--
provisionsfrei


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Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend