Freistehende Wohnung zum Verlieben

51145 Köln

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51145 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
340a9975-2342-4be3-8f7c-be3098ff5464
Kauf­preis
245.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961

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Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück.

Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume.
Mit 2 Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu
entfalten.
Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation
Ihrer Gegenstände.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.
Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht.
Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk!
Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten.

Highlights im Überblick:

-Leerstehend
- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Hell und Lichtdurchflutet
- eigener Kellerraum
- Lastenaufzug

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Lage

Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln.
Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes von Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heide.
Das Rheinufer ist in unter 20 min fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1