Freistehender Bungalow in Beckingen-Wohngebiet Litermont
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser modern gestaltete, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2017 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der angrenzende Essbereich und die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Bungalow verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie ein Pelletofen, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage sowie ein gepflegtes Grundstück mit Terrasse. Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine Doppelgarage und insgesamt drei Stellplätze.
Sie suchen eine neuwertige Immobilie in einer naturbelassenen Umgebung, die Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei Interesse zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Einbauküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Litermont, das zur Gemeinde Beckingen im Saarland gehört. Dieses Wohngebiet besticht durch seine naturnahe Umgebung und die harmonische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft des Saarlandes.
Der Litermont, ein beliebtes Ausflugsziel und Naturparadies, liegt in direkter Nähe. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Spazierwege, darunter der mehrfach ausgezeichnete Litermont-Sagenweg, der mit beeindruckenden Panoramen und kulturellen Highlights lockt. Für Familien und Freizeitsportler bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur.
Die Gemeinde Beckingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A8 für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Saarlouis, Saarbrücken oder Luxemburg.
Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, gepflegte Straßen und ein familienfreundliches Umfeld aus. Die Kombination aus Naturnähe, Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Anbindung macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Hier wohnen Sie, wo andere Erholung suchen - am Fuß des Litermonts, umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland