Freistehender Bungalow in gefragter Wohnlage von Süchteln-Wohlfühlen auf einer Ebene!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Viersen-Süchteln.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 105m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 740m².
Alle Räume befinden sich auf einer Etage.
Der Bungalow bietet Ihnen eine helle Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, ein tageslicht Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Fenster sowie ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Einen Blick, sowie den Zugang zu Ihrem Garten, haben Sie durch das Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung der Immobilie.
Im pflegeleichten Garten mit Terrasse und Gartenhaus haben Sie genügend Platz um die Sonne zu genießen.
Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum gemütlichen Grillen und Entspannen mit Freunden und der Familie ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Hier befindet sich ein wohnlich nutzbarer Kellerraum, ein großer Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Vorratsraum sowie ein Heizungsraum.
Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Zudem steht auf dem Grundstück ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!*
- Alles auf einer Etage
- 3 Zimmer
- Wohnfläche 105m²
- 740m² Grundstück
- Helle Zimmer
- Große Räume
- Neue Gas-Heizung
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Tiefgarage mit Zugang zum Haus
-Stellplatz
- Ruhige Lage
- Nette Nachbarschaft
Lage
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen.
Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 und A 61 schnell zu erreichen.
Ein Bahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung.
Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Süchteln.
Süchteln ist bekannt für seine gepflegten Parks und Wälder, die Stadtfeste und die charmante Fußgängerzone.
Reizvolle Landschaften wie der des Naherholungsgebiets Süchtelner Höhen finden Sie hier vor.
Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen.
Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Bekannt ist der Ort Süchteln unter anderem durch die dort angesiedelte LVR-Klinik Viersen und das St. Irmgardis-Krankenhaus Süchteln.
Sonstiges
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen