Freistehender Bungalow mit tollem Garten, Einliegerwohnung und Sauna

63526 Erlensee

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63526 Erlensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
598 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
feeaa6e0-a9c9-40cf-8e14-598c23c0de5e
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-04
Aus­stell­datum
03.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der freistehende Bungalow besticht durch seine attraktive Außenansicht, einem sonnendurchfluteten Garten auf 2 Ebenen (dieser wurde 2021 neu angelegt), einem offenem Konzept im Eingangs/Wohn/Ess/ und Kochbereich sowie weiteren 3 Zimmern im Erdgeschoss, Bad und GästeWC.
Die helle Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat neben einem Flur mit Einbauschränken, einem Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Die Einliegerwohnung hat separate Zähler und durch die lichtdurchfluteten Räume kann sie optimal vermietet werden.
Im Keller befindet sich ein ein großer Flur, ein weiteres Zimmer, der Heizungsraum, die Waschküche und die großzügige Sauna mit extra Dusche.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert (Dach, Fenster, Garten, Küche).
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 699.000 Euro. Hinzu kommen 6000€ für Küche (neuwertig) und Sauna.

Ausstattung

Freistehender Bungalow,
Neu angelegter Garten
Einliegerwohnung
Sauna

Lage

Die Immobilie liegt in Erlensee. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und zwei EisCafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Limespark. Ob für Familien oder zum Spazieren gehen auf der Promenade.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen