Freistehendes 1-2 Familienhaus in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen * Wohnen + Arbeiten unter einem Dach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
*** Seltene Gelegenheit! Schickes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. ***
Das Haus ist ca. 1966 massiv mit Teilunterkellerung erbaut worden. Im Jahre 1982 wurde das Dachgeschoß zu einem Büro ausgebaut und als Architekturbüro genutzt.
Somit bietet sich dieses Haus optimal an für Freiberufler, als Mehrgenerationenhaus und Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen und vereinen wollen.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgeschoss.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, der Autobahnanschluss A61 Richtung Holland und Mönchengladbach/Düsseldorf in ca. 3 km Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Hören Sie auf zu suchen und rufen Sie uns an. Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte! Wir zeigen Ihnen dieses schicke freistehende Einfamilienhaus!
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos übersenden wir Ihnen auf Nachfrage. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1