Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT
Wir freuen uns, Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Hemmersdorf anbieten zu können. Das 1962 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 150 m² und das beeindruckend große Grundstück von 2000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter 4-5 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die beiden Stockwerke des Hauses sind harmonisch aufgeteilt und bieten eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon, im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Bad.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut.. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind aber dennoch notwendig. Erwähnenswert ist der große am Hang gelegene Garten mit altem Baumbestand.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Technische Daten:
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1989, Warmwasserbereiter und Brenner wurden erneuert
Fenster: ISO-Alu, ca. 25-30 Jahre alt, elektrische Rollläden Vorderfront
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielenboden, Laminat
Decken: Stahlbetondecken
Elektroinstallation: regelmäßig erweitert und erneuert
Bäder: aus Baujahr
1 Garage
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, Waschküche mit Dusche und WC, Partykeller, 2-3 weitere Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 kleines Zimmer, Bad,
Dachgeschoss: 3-4 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend von Hemmersdorf. Kindergarten und Grundschule sind im Ort ansässig. Bis nach Rehlingen-Siersburg sind es 5 Autominuten. Auch eine Bus- und Bahnverbindung gibt es dorthin.
Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten nutzen - ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder das passende Angebot.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Kubatur: 850,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995