Freistehendes 2-Fam.-Haus mit Garage
52152 Simmerath
439.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
6
Zimmer
Zimmer
201
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
52152 Simmerath
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
201 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6b7c9500-df8a-4653-9e1d-add3147a5eaf
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaufpreis
439.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
190.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-24
Ausstelldatum
25.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Objekt, welches zum 01.03.2025 komplett frei wird.
Wfl.: EG 117 m², OG 84 m²
In der Vergangenheit wurden insbesondere in der EG-Wohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
2004: Heizung (Öl-Zentral)
2010: Modernisierung der Bäder, neue Oberböden
2012 - 2014: neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz
2017: elektr. Rollläden, neue Heizkörper und Innentüren
Sonstiges
Sonstiges
Hochwertige EBK aus 2020; 2 Kaminöfen, Bj. 2009/2014
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Wohnung im OG ist frei, die Wohnung im EG wird zum 01.03.2025 frei.
Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Simmerath mit einer sehr guten Infrastruktur.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend