Freistehendes 2-Familienhaus mit Balkone, Garten und Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1930 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich auf 3 Etagen.
In den letzten drei Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- komplettes Dach Erneuerung
- Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollläden
- Fenster
- neue Balkone
Aufteilung:
EG
2- Garagen
- große Scheune auf 2 Etagen mit elektr. Rolltor (eignet sich gut als Werkstatt)
OG
- 2 Schlafräume
- Wohnbereich
- Küche
- sep. WC mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG
- ausbaufähige/genehmigte Fläche für eine 3-4 Zimmerwohnung mit Balkon.
Alle Leitung sind vorhanden.
Ausstattung
- Garagen
- Parkmöglichkeiten für 3-5 PKW´ s
- Garten
- neue Fenster
- neue, große Balkone
- Gewölbekeller
Lage
Die Immobilie liegt in Uhingen (Nassach)
Das Tal, dessen Namensgeber die Nassach ist, ist an seiner
breitesten Stelle nur wenige hundert Meter weit, aber fast 10
Kilometer lang. Die Nassachtalstraße, die das Filstal mit dem
Remstal verbindet, führt durch das ganze Tal an dem auf einer
Anhöhe liegenden Ort Diegelsberg und durch das am
Taleingang gelegene Nassachmühle vorbei. In der Mitte befindet
sich der Ort Nassach/Unterhütt. Der offene Talzug setzt sich
dann aufwärts entlang des rechten Oberlaufs Lochbach fort bis
nach dem von unten gezählt vierten Teilort Baiereck an dessen
Ufern.
Diese vier Orte bilden kommunalrechtlich seit 1996 zusammen
den Ort Nassachtal/Diegelsberg, der zur Stadt Uhingen im
Landkreis Göppingen gehört. Die Teilorte haben zusammen ca.
1.700 Einwohner, ihre Gemarkungen umfassen vor allem Wälder
und Landwirtschaftsflächen. Die vier Ortschaften werden von der
Nassachtalstraße L 1152 erschlossen, die über die Auffahrt
Nassachtal an der Bundesstraße 10 im Filstal mit dem Stuttgarter
Raum verbunden sind.
Sonstiges
Provision
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
Wir erkennen die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung für die Firma Luzha Immobilien in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. von 19% somit 3,57 %, vom Kaufpreis an. Sie ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr von seitens der Nachweisenden oder Vermittelnden wird grundsätzlich ausgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend