Freistehendes Bungalow in Sackgassenlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Bungalow auf einem 682 m² großen Kaufgrundstück in familienfreundlicher Lage von Schwerte-Ergste. Für Familien ist ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Aber auch Sportbegeisterte oder Naturliebhaber erreichen in nur wenigen Gehminuten den nahegelegenen Wald oder die Ruhrwiesen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können.
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem Gäste-WC und den zentral gelegenen Flur, der Sie in sämtliche Räume der Immobilie führt. Linksseitig erreichen Sie die Küche sowie drei weitere Räume, die individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Auf der rechten Seite finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Die beiden Räume bieten Zugang zu der überdachten Terrasse und dem nach Südwesten ausgerichtete Garten. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während die Kinder im Freien spielen und die Natur erkunden. Der Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche.
Die Immobilie ist teilunterkellert und überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, der ebenfalls über Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner verfügt. In einem abgetrennten Bereich können Sie bequem Ihre Vorräte lagern. Das Kellergeschoss wird durch den Heizungsraum vervollständigt.
Ihr Auto können Sie entspannt in der Garage neben dem Haus parken, so dass die Einkäufe auf kurzem Weg in Ihr Haus gelangen. Für Ihre Familienmitglieder und Freunde besteht die Möglichkeit, das Carport oder weitere Stellmöglichkeiten vor der Garage zu nutzen.
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 120,84 m²
Grundstücksgröße: 682 m²
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1989
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken über dem Kellergeschoss, Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
Fußböden: Parkett, Laminat, PVC, Teppich, Fliesen
Sanitär: Badezimmer mit Tageslicht: Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, ca. 2 m hoch gefliest, separate Badewanne in dem Nachbarzimmer;
Gäste-WC: Stand-WC, Waschbecken, ca. 1,6 m hoch gefliest
Heizung: Öl-Brennwertheizung der Firma Wolf aus 2016
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Dach: Flachgeneigtes Walmdach
PKW-Plätze: Garage neben dem Haus; zusätzliches Carport vor der Garage
Erbbaurecht: Nein
Lage
Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Ergste liegt direkt südlich der Ruhr im Randbereich des Sauerlands. Das Erscheinungsbild von Ergste ist stark geprägt von Wald- und Landwirtschaftsflächen. Der Ort wird von dem Wannebach durchflossen.
Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Ergste verfügt über Kindergärten sowie Grundschulen.
Freizeitaktivitäten wie z.B. das Freibad "Elsebad", die direkt angrenzenden Ruhrwiesen oder diverse Sportplätze und Spielplätze werden Ihnen in Ergste geboten.
Die Autobahn 45 sowie die Bundesstraße sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenfalls verfügt Ergste über ausreichend Bushaltestellen und Bahnanbindung.
Die Entfernung zum Zentrum von Schwerte beträgt ca. 4.000 bis 5.000m.
Freizeitaktivitäten bieten die direkt angrenzenden Ruhrwiesen oder diverse Kinder- und Sportplätze.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016