freistehendes EFH in Lodersleben

06268 Querfurt

45.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06268 Querfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
223 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
5a0cad06-499e-4c0f-8c73-96124aac491b
Kauf­preis
45.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
369.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-14
Aus­stell­datum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das EFH liegt am Ortsrand von Lodersleben mit wunderschönem Blick auf das Schloss. Das Dach wurde 2000 teilweise saniert, 2019 teilweise die Fenster ausgetauscht. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein kleiner Hof. Große Zimmer bieten Platz für eine Familie. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Abwasseranschluss muss noch bei diesem Haus realisiert werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich der Flur mit separater Garderobe, ein Bad mit Wanne, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Anbau gibt es einen Wirtschaftsraum und die Heizung mit Ölbehältern. Im Obergeschoß wurden drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Kammer ausgebaut. Der Anbau ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.

Lage

Lodersleben ist ein Ortsteil der Stadt Querfurt in Sachsen-Anhalt und liegt 4km westlich von Querfurt. In Querfurt befindet sich eine sehr gute Infrastruktur aus verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Gymnasium, Fachärzten, Krankenhaus. Die Auffahrt zur A38 ist in 7km Entfernung zu erreichen. So ist man in 30min in der Großstadt Halle und in einer Stunde in Leipzig oder Erfurt. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte und einen Edeka-Markt. Das Schloss des Ortes wurde aufwendig saniert und der Schlosspark lädt zum Spazieren ein. Umgeben ist Lodersleben von Wiesen und Feldern und der Ziegelrodaer Forst bietet die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN