Freistehendes EFH mit Wärmepumpe, Doppelgarage und Carport in Adelsdorf / Haus kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise mit Ytong-Steinen und Dämmung errichtet
* Das Objekt ist bereits mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet
* Vorbereitung für Solar ist vorhanden
* Im Haus befindet sich eine Fußbodenheizung bzw. Fußbodentemperierung in den oberen Räumen
* Windfang mit praktischer Garderobennische
* Gäste WC mit Fenster, modern und zeitlos gefliest
* Im Erdgeschoss separates Arbeits- / Gästezimmer
* Küche mit vorhandener Einbauküche und direktem Zugang zum Gartenbereich
* Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Schwedenofen im Wohnbereich
* Das gesamte Erdgeschoss wurde mit Fliesenboden versehen
* Massives Holztreppenhaus
* Die Holzdecken im OG wurden hell gekalkt
* Zwei Kinderzimmer mit je ca. 14 m² und Blick ins Grüne wurden mit Korkboden ausgestattet
* Auf den im Plan gezeichneten Balkon wurde verzichtet
* Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten, versehen mit hellem Laminatboden
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken und einem Handtuchtrockner, über den auch die Fußbodentemperierung im OG gesteuert wird
* Vollunterkellert
* Keller in WU-Beton errichtet
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Vorratskeller und Werkstatt
* Großer Hobbykeller mit einem Holzofen
* Doppelgarage
* Carport
* Zusätzlicher großer Stellplatz am Grundstück
Lage
Idyllisches Wohnen im Grünen mit idealer Anbindung an die Autobahn A 3 Richtung Erlangen - Würzburg - Nürnberg. Forchheim ist über die Bundesstraße 470 ebenso bequem erreichbar. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld im Ortsteil Neuhaus. In Adelsdorf ist eine gute Alltagsversorgung vorhanden mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Sportvereine und Gastronomie vor Ort.
Sonstiges
Stellplatz * Doppelgarage und Carport inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend