Freistehendes Ein- / bzw. Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer durchgehend im Gesamten als Einfamilienhaus vermietet, aufgrund des anstehenden Verkaufs wurde nun auf eine Neuvermietung verzichtet.
Das Haus wurde 1952 errichtet und im Jahr 1986 erweitert und umgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Treppenhaus, mögliche abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern (in einem mit Küchenanschlüssen) und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum
Dachgeschoss:
Treppenhaus, abgeschlossene Wohneinheit mit einem großen offenem Wohnraum mit erneuerter Einbauküche und Wendeltreppe zur Galerie sowie Ausgang zum großen Balkon, weiterhin zwei Schlafzimmer, kleines Büro, großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken
Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsräumen. Des weiteren gibt es eine Garage und eine Werkstatt.
Das Haus wurde massiv errichtet, das Außenmauerwerk ist gedämmt, Stahlbetondecken, der Dachstuhl wurde 1986 komplett erneuert und eingedeckt, isolierverglaste Kunststofffenster, z.T. mit Rollläden, erneuerte Haustür, Fußböden mit Fliesen- oder Laminatbelägen, Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung.
Lage
Badem in der Eifel ist eine idyllische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Bitburger Land gehört. Mit etwa 1000 Einwohnern bietet der Ort eine entspannte ländliche Atmosphäre, während es dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gibt. Die Autobahnauffahrt Badem A 60 liegt lediglich 1,3 Kilometer entfernt und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bitburg-Erdorf, ca. 4 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch eine Apotheke sind vorhanden. Des weiteren sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz