Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine variabel nutzbare Immobilie? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie.
Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann allerdings ohne großen Aufwand wieder in ein Eifamilienhaus umgewandelt werden.
Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten. Das Dachgeschoss unterteilt sich in Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und einen Balkon.
Platz zum Lagern finden Sie im Keller. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage.
Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang unter:
https://viewer.360tour.io/41c39d34-f404-4102-953b-5c87deab2550
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- unterkellert
- Terrasse
- Garage
Lage
Erzenhausen ist ein beschauliches Dorf in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Eingebettet in die malerische Landschaft des Westpfälzer Berglandes, bietet es eine ruhige und idyllische Umgebung. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Erzenhausen verkehrsgünstig an die nahegelegenen Städte Kaiserslautern und Ramstein angebunden. Historische Fachwerkhäuser und eine dörfliche Gemeinschaft prägen das charmante Ortsbild.
Sonstiges
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen