Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 besticht durch seine unscheinbare äußere Erscheinung und überzeugt mit einer Innenausstattung, die höchste Qualität und Luxus auf jeder Ebene bietet. Die großzügige Wohnfläche von 269 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie die derzeit leerstehende Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlich Wohnräume mit bester Ausstattung. Die Immobilie wurde 2020 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Ob Sie die Räumlichkeiten komplett selbst nutzen, von potenziellen Mieteinnahmen der Einliegerwohnung profitieren möchten oder die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Mietverhältnis:
. Einliegerwohnung derzeit leerstehend.
Innenausstattung:
. Hochwertige, individuell gefertigte Küche mit Bosch Geräten (Samsung Kühlschrank)
. Grundrissänderung in der Küche für eine offene Raumgestaltung
. Deckenspots und passive Beleuchtung in den meisten Räumen
. Elektrische Rollläden mit smarter Steuerung
. Klimaanlagen in allen Räumen
. Hochwertige Bodenbeläge und Wandverkleidungen
. Exklusive Badezimmeraustattung in Erdgeschoss, Keller und Dachgeschoss
. Großes Ankleidezimmer am Schlafzimmer
Technische Ausstattung:
. Gasheizung (2020)
. Dreifach verglaste Fenster (überwiegend 2020)
. Starkstrom in der Garage
. Internet mit bis zu 1 Gbit
. Neuer Sicherungskasten und Elektro-Leitungen (2020)
. Wasser- und Gasleitungen erneuert (2020)
. Schlüsselloses Türsystem für alle Türen
Außenbereich:
. Moderner Wintergarten (2020)
. Neugestaltete Einfriedung und Gartenanlage
. Garten mit Wasserfall, Bachlauf und moderner Terrasse
. Große und voll unterkellerte Garage mit direktem Zugang zum Keller
. Bewässerungsanlage für den Rasen
Sonstiges:
. separate Zähler für die Wohneinheiten
Lage
Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem ausführlichen Webexposé.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, modernisiert