Freistehendes Einfamilienhaus, 150 m²
Kaufpreis
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück an der Nelkenstraße/Schulstraße entstehen insgesamt 6 freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen. Der 1. Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und wird im 4. Quartal 2024 bezogen. Der 2. Bauabschnitt mit den weiteren 4 Einfamilienhäusern und angeschlossenen Garagen ist zum zeitnahen Baustart vorbereitet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² bieten die Wohneinheiten ein optimales Platzangebot für Familien und Paare. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 465 m² viel Bewegungsfläche.
Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine klare Optik mit hohem Fensteranteil gen Garten, wodurch der Innenraum das umgebende Grün einbindet. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Wärmepumpe.
Ausstattung
Alle Einfamilienhäuser und Garagen werden bis auf Maler-/ Tapezier-, Lackier- und Parkettarbeiten schlüsselfertig errichtet. Obig aufgeführte im Standard nicht inkludierte Arbeiten sind jeweils auf Wunsch im Paket zubuchbar.
Im Leistungsumfang enthalten ist die Erstellung aller Hausanschlüsse, Zufahrten, die Hauszuwegung und Terrassen werden gepflastert.
- Wohnfläche 150 m² mit 5 Zimmern
- moderne Grundrisse und familienfreundliche Aufteilung
- Garage mit Abstellraum
- Energieeffizienzhaus KfW 55
- Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- schlüsselfertig inkl. Hausanschlüssen sowie Terrassen und Zuwegungen
- großer nach Süden bzw. Südosten ausgerichtete Gärten
- Terrasse und Zuwegungen inkludiert
- hochwertige Materialien und Ausstattungsobjekte
- Verschattung über außenliegenden Sonnenschutz
Lage
Der Wennigser Ortsteil Bredenbeck besticht durch seine Lage unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Ort weist mit Grundschule, Kitas, Lebensmittelmarkt, Hofladen und Gastronomie eine außergewöhnlich gute Infrastruktur auf. Die nächste S-Bahn Richtung Hannover ist in Holtensen/Linderte in 4 Fahrminuten zu erreichen. Großer Pluspunkt des Ortes Bredenbeck ist eine aktive Dorfgemeinschaft mit neuem Dorfgemeinschaftshaus (Bredenbecker Scheune) und die überregional bekannten Veranstaltungen auf dem Hof Warnecke.