Freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche kann durch einen Dachausbau erweitert werden, sodass mehr Raum für Wohnen und Arbeiten entsteht.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage, eine separate Werkstatt sowie ein Nebengebäude, das als Abstellfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, und es in einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung suchen. Mit Potenzial für Ausbau und der Möglichkeit, ein großzügiges Gartengrundstück zu genießen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.
Kein Energieausweis vorhanden, das Haus ist so nicht bewohnbar.
Ausstattung
Entkernt - Ideal für individuelle Renovierung und Gestaltung
Großer Garten - Für Freizeit und Erholung
Dachausbau - Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
Garage und Werkstatt - Praktische Zusatzflächen
Nebengebäude - Vielseitig nutzbar für Hobby oder Lagerung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Güntersleben, einer lebendigen Gemeinde mit etwa 4.500 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein aktives Vereinsleben aus. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, ärztliche Versorgung, Kindergärten und eine Schule. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Friseure, eine Poststelle sowie eine Tagespflege sind in der Nähe vorhanden.
Dank der hervorragenden Anbindung ist die wunderschöne Stadt Würzburg nur 15 km entfernt und bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl Terrassen: 1