Freistehendes Einfamilienhaus auf einem absoluten Traumgrundstück...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine schöner Wohnlage ist kaum vorstellbar.
Gepflegtes, freistehendes Eigenheim auf einem ca. 9.280 m² großen Sonnen-Freizeitgrundstück am Ortsrand...
Dieses ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde im Vorbesitz sehr gepflegt und weist einen zeitgemäßen und lichten Grundriss auf.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und den einladenden Flurbereich.
Das Obergeschoss teilt sich mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Kinderzimmer, dem großen Tageslicht-Badezimmer und den Dielenbereich perfekt auf.
Das Kellergeschoss beherbergt den Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Vorrats- und Lagerräume. Durch die leichte Hanglage kommt im Übrigen viel Tageslicht in das Untergeschoss und eine Kelleraußentreppe ist ebenfalls vorhanden.
Auch außen finden Sie viel Platz, so einen Lager- oder Werkraum und eine Doppelgarage.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, teilweise Holzdielenböden und ein vor einigen Jahren modernisiertes Badezimmer.
Das große Grundstück bietet für alle Aktivitäten mehr als genug Möglichkeiten.
Sind Pferde Ihr Hobby oder möchten Sie sich selbst versorgen? Das alles und vieles mehr ist denkbar.
Der Blick auf die umgebende Landschaft ist kaum vergleichbar, diese Ruheoase ersetzt Ihnen jeden Urlaub...
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet, planen Sie daher entsprechende Investitionen mit ein.
Wohnfläche: ca. 134 m² zzgl. Nutzflächen
Grundstücksgröße: ca. 9.280 m²
Baujahr: ca. 1965
Kaufpreis: € 269.000,-
Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Lage
Sehr schöne und außerordentlich ruhige Lage in 53902 Bad Münstereifel im Ortsteil Sasserath.
Die Immobilie liegt am Ortsrand, eine absolut unvergleichliche Wohnlage.
Der mit ein paar Schritten erreichbare Wald und die nahe gelegene Felder bieten nicht nur Hundebesitzern oder Joggern viel Lebensqualität.
Im etwa 10 Fahrminuten entfernten Bad Münstereifel finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche Infrastruktur vor.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend