Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit altem Baumbestand in Havelnähe in Kladow
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Grünen suchen, mit altem Baumbestand und großem Garten in absoluter Ruhiglage von Berlin-Kladow, für sich und Ihre/n Partner/in oder Ihre kleine Familie, dann sind Sie hier richtig. Das Haus wurde 1973 als vollunterkellerter Bungalow mit Satteldach am Ende einer Sackgasse erbaut. Aufgrund der Souterrainbauweise des Untergeschosses befinden sich das Wohngeschoss und die ca. 50m2 große südausgerichtete Terrasse in ca. 1,20m Höhe und bieten einen fantastischen Blick in den großen Garten – der perfekte Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden oder Familie. Große Rhododendren lassen den Garten im Frühjahr in vielen Farben erblühen, weitere Ziersträucher erfreuen das Auge. Alte Eichen und Kiefern spenden angenehmen Schatten in den immer heißer werdenden Hochsommern. Ein Holzschuppen bietet Platz für Gartengeräte, ein Carport am Grundstückseingang ist vorhanden. Im Wohngeschoss (116m2 Wohnfläche ohne Terrasse) befinden sich neben der Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Tageslicht und Fußbodenheizung (Dusche und Badewanne vorhanden) die Küche und zwei Schlafzimmer sowie das Herzstück des Hauses in Form eines sehr großen und durch große Fenster lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit Essbereich und Echtholzparkett. Von hier aus gelangt man auch auf die 50m2 große Terrasse. Bäder und Küche wurden 2022 saniert, der Rest des Wohngeschosses wird aktuell renoviert, das Untergeschoss wurde 2022 renoviert. In Flur und Küche ist Echt-Linoleum verlegt, in den Schlafzimmern Laminat. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungskeller zwei weitere beheizbare Räume (40 und 27m2), welche als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Haus und Warmwasser werden mit einer Ölheizung mit Brennwerttechnologie beheizt. Das Dach wurde 2017 erneuert, der nicht ausgebaute Dachboden bietet weiteren Stauraum. Alle Fenster sind mit Doppel-Isolierfenstern versehen, Schlafräume mit Jalousien ausgestattet.
Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Havelnähe, welche in ca. 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch zur Fähr-Anlegestelle Imchen mit seiner modernen Marina ist es nur weitere ca. 10 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle Gössweinsteiner Gang ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Sacrower See oder dem Groß-Glienicker See. Ins Zentrum von Kladow mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es ca. 15 Gehminuten.
Sonstiges
Aktuell werden umfangreiche Renovierungsarbeiten im Wohngeschoss durchgeführt, die inzwischen weitgehend abgeschlossen sind, so dass ab Dezember Besichtigungen durchgeführt werden können. Die Mietersuche erfolgt ohne Makler, daher wird um Verständnis gebeten, wenn Antworten mitunter bis zu 48h dauern können. Kontaktaufnahme bitte mittels aussagekräftiger Mail. Gewünscht werden Mieter guter Bonität mit selbsterwirtschaftetem Einkommen für private Nutzung der Immobilie, Lust auf Gartenpflege wird vorausgesetzt.